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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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【太魯閣出軌】高市救災人力設備待命 陳其邁：隨時支援花蓮出軌意外

臺鐵太魯閣號408車次2日一早在花蓮發生傷亡慘重事故，各方正極力搶救中。高雄市長陳其邁臉書發出聲援，表示高市消防局特搜隊及搜救犬隊正機動待命，衛生局也整備好醫護資源，隨時配合花蓮縣府的調度。陳其邁表示，高市府將提供協助，盼傷亡降到最低。今早他已召集秘書長、消防局、衛生局到市府開會。同時要求消防局的特搜隊及搜救犬隊機動待命準備支援。衛生局也整備好醫護資源，隨時配合調度，希望整起事故的傷亡降至最低。

3月建物買賣轉移 高雄3,682棟傲視6六都

六都會區3月「建物買賣移轉棟數」統計合計為22,576棟，月增45.4％，回歸正常表現，主因為上個月適逢農曆春節，基期較低，本月回到正常水位。六都中高雄以接近20％的成長幅度領先，成為表現最好的都會區。永慶房屋表示，3月份六都建物買賣移轉棟數月增45.4％，台北市月增36.8％，新北市月增19.6％，桃園市月增25.7％，台中市月增47.4％，台南市月增48.4％，高雄市月增58.2％，大幅成長的幅度實為2月份有農曆春節，這個月工作日回歸正常，交易量增加，亦是正常表現。由統計分析比較看，與去年同期相比，六都交易量增加13.9％，其中台北市年增13.0％，新北市年增19.6％，桃園市年增8.9％，台中市年增10.5％，台南市年增8.3％，高雄市年增19.2％。永慶房屋業管部協理謝志傑分析，3月的交易量六都會區全面增加，除了受到去年受疫情影響，房市買氣短暫陷入觀望氣氛外，去年下半年開始的資金熱潮以及超低利率環境持續，加上台灣的疫情控制得當，經濟前景也看好，讓今年買氣較去年熱絡。六都中，高雄市交易量為3,682棟，月增58.2％，年增19.2％，是本月六都中表現較好的都會區，跟本月在大寮區、路竹區應有新建案交屋，推升交易量有關，帶動高雄3月交易量年增近2成。若加總第1季六大都會區建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為62,157棟，較去年同期增加16.5％，其中台北市年增16.1％，新北市年增14.9％，桃園市年增16.8％，台中市年增20.9％，台南市年增6.0％，高雄市年增20.1％。六都會區中除了台南市之外，其餘都有雙位數的成長，顯示自住、置產等剛性買盤依然強勁。謝志傑提醒，立法院已經通過房地合一稅2.0初審，未來上路實施後，是否對房市交易量造成影響，值得持續關注。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

董事長樂團雙喜臨門 鼓手喜獲麟兒揪四分衛開唱

董事長樂團雙喜臨門！揪相識25年的好友四分衛在4／2、 4／9於台中、台北LEGACY於合辦「鐵漢柔情-勿忘再舉演唱會」，董事長樂團鼓手Micky週三喜獲麟兒。好友送上祝福：「看來Micky真得沒忘記再舉。」誇讚他在舞台上的表現是音樂鐵漢，在家則是柔情的老公、老爸；鼓手Micky在2004年加入董事長樂團，與老婆成婚今年10月份滿7年，日前老婆剖腹產下一子，為六歲兒子萌帥添弟弟，體重2780公克，名字則要等長輩算命後決定。只是搭上演唱會名稱「勿忘再舉」四字引起討論，製造不少「笑」果。八十八顆芭樂仔主唱阿強笑說：「對於兩團大部分成員，這是50歲男人的浪漫。」閃靈樂團主唱Freddy則說：「應該是中年人的憂愁與詼諧。」網友更是留言附和：「我們還年輕，再舉很容易！」勿忘再舉原意「莫忘初衷，舉杯再聚」，邀請各路音樂愛好者與朋友相聚同樂，沒想到演唱會訊息一公布，好友都歪樓。魚丁糸的可田認為吉董最鐵漢柔情，因為每次被他灌酒，都會被關心問：「你還好嗎？」他笑說：「勿忘再舉會想到四分衛的歌曲《起來》，再舉起來，怎麼聽起來怪怪的，都想到這首歌曲，還能舉什麼？」八十八顆芭樂仔主唱阿強爆料：「虎神就算是演出前吉他被女友摔斷，還是能穩定的借一把吉他，繼續面不改色的表演的人，這就是鐵漢柔情。」閃靈Freddy認為：「勿忘再舉是中年人稍微有點憂愁，又想展現詼諧的表現，但我覺得憂愁感覺比較多啦。」他也說，像是四分衛阿山或董事長樂團吉董，已經做爸爸的人，還再鍛鍊身體，都是鐵漢柔情的代表，除了看起來比年輕，都希望身體健康可以陪孩子久一點，當爸的他很能感同身受。滅火器主唱楊大正認為董事長樂團與四分衛都是經典樂團，一定不會被遺忘。他覺得董事長樂團鼓手金剛老師是柔情代表，從小看他在舞台上打鼓，就是個搖滾硬漢，但幾年前發現戀愛到後來結婚，很常在臉書放閃。超音界Tomi也認為金剛很浪漫，至於活動名稱，他說：「挺好的，男人都怕不舉。」草屯囝仔則認為董事長樂團的吉他手白董是好老公代表，因為最近他為了老婆雅維茉芮新專輯親力親為。

【太魯閣出軌】國民黨籲政府全力救援保障傷者安全

清明連假第一天，台鐵太魯閣號行經花蓮縣大清水隧道出軌，目前現場至少36人OCHA，72人受困，61人送醫。國民黨文傳會副主委鄭照新表示，希望政府全力救援，盡速保障傷者安全；發言人何志勇也說，希望政府全力搶救尚未脫困的民眾，給傷患即時的救治，受影響的旅客得到必要的協助。今天一列從樹林發車開往台東的408次太魯閣列車，上午9點多行經花蓮縣秀林鄉和仁段清水隧道時，發生出軌意外，造成車輛擦撞隧道壁，第2、3車出軌，第3至8車仍在隧道，消防人員積極搶救中。初步研判是廠商的工程車沒有停好，導致滑落撞到太魯閣號，台鐵說將向廠商求償；內政部長徐國勇已趕到現場，交通部長林佳龍也將前往現場。 國民黨文傳會副主委鄭照新說，第一時間以救災、救援為主，希望盡快保障傷者安全，等救援完畢，希望政府能詳查找出原因，適逢連假，後續幾天的交通疏運恐連帶受影響，希望政府能盡快妥善處理。國民黨立委洪孟楷說，因為事情剛發生，還在搶救中，現在還不知道事故發生的原因，實在無法擅下定論；但台鐵是國人非常依賴的重要交通運輸，卻接連發生車安事故，除了讓社會震驚，相信也嚴重打擊內部士氣，確實需要上下相關的安全檢視做到位。洪孟楷表示，如果此次的事故如同媒體所言，是工程車的疏失，代表施工單位是否沒有確實按照相關的程序流程來放置跟規劃施工的列車，造成人民的傷亡以及交通的延宕，尤其在連假的第一天，這是全國國人都不願意看到的，希望台鐵真的能夠檢討，並且加油，以重拾國人的信心。驚恐！太魯閣號出軌　乘客憶撞擊瞬間「人被甩出來」互助止血訂閱影音：中時新聞網

【太魯閣出軌】質疑交通部求償優先遭網友出征 國民黨團隨即刪文

台鐵太魯閣號今早在花蓮秀林鄉清水隧道出軌事故，釀48人死亡、118仁送醫。國民黨團上午在臉書製圖質疑交通部長林佳龍「求償優先」，遭大批網友出征開罵政治操作，資深媒體人黃暐翰也留言問「這什麼心態？」，同時引發PTT網友論戰，有網友力挺國民黨稱「求償就是台鐵推卸包商責任」；1小時候，黨團隨即將該貼文刪除。台鐵初步調查，發現是工地主任今天一人到現場巡邏工地時，移動工程車，但下車時手剎車沒有拉好，導致工程車滑動撞到太魯閣號，造成嚴重死傷，將向廠商求償。國民黨團稍早在臉書貼文說，「東部民眾一條回家的路，為什麼這麼難？」，並製圖質疑「交通部求償優先？」，未料，引發大批網友湧入砲轟政治操作。資深媒體人黃暐翰也留言質疑，若出軌確定是工程車所害，難道不該求償？黃暐翰說，林佳龍說會求償，有說不搶救嗎？國民黨團做這張圖是什麼心態？關鍵時刻，國人要同心救災，出錢出力，此時最不需要考慮的就是「政治」，國民黨團小編若懂民心，快把圖改掉、下掉，不要討罵了。事隔1小時，國民黨團已將該文刪除。而這則貼文也在PTT引起網友論戰，帳號為Bignana（天無天 羿鬼晨）點名「林佳龍下台，國民黨去死」，底下有網友力挺國民黨，指「求償就是台鐵推卸包商責任，今天台鐵螺絲鬆成這樣，國民黨提出質疑做為反對黨哪裡錯？」、「推到工程單位問題民進黨也跑不掉啦」，但也有人酸「國民黨別再無腦，小心後座力」。